現代醫院工程建設的4個要點
隨著醫療市場需求的發展,不管是籌建新醫院還是重建老醫院都是為了讓醫院適應當前社會需求、完善醫院功能、提高醫療水平、實現跨越式發展的良機,但是稍有不慎便可能帶來新的失誤。醫院籌建復雜,周期長,如何優化醫院籌建工作,對醫院建設有著至關重要的借鑒意義,因此,在籌建醫院時應慎重對待,從方方面面考慮問題。
注意選址
地理位置、條件對事業發展提供的優勢,會給醫院在內部管理運行、經營成本、外部關系、市場競爭等方面帶來得天獨厚的優勢。而選址周邊社區群眾的支持,也是必不可少的條件。另外,選址還有行業性相關標準要求和環保要求,這些都與投資成本、效益、前途密切相連。近期無重建計劃的單位,亦應從發展戰略高度做出用地規劃,爭取政府納入城市總體發展規劃,給后人留下發展空間。
注意規劃設計計劃
規劃、設計的認識一定要到位,因為它決定著醫院的水平、效益與前途。選定的新址是白紙一張,價值可變可創,它的大小,取決于規劃設計水平的高低。因此,應慎重提出自己的建設思想理念,注重鮮明的個性特色,能實現跨越式發展,為規劃設計確定基本方向和目標。要慎重可行性論證,把發展方向、規模、目標、投資等進行廣泛的、從經驗到理性、科學的分析論證,以防失誤。要慎重規劃、設計方案的選擇完善,在多家方案中擇優并加以完善,避免留下先天不足的遺憾。
注意招標
招標一個不由醫院掌握的問題,但又至關重要,因為規劃設計公司和建筑公司的素質水平,會給建設帶來全面的影響。醫院功能是否達到專業最新標準,布局結構是否科學、完善,各專業關系和就醫流程是否暢順便捷,綜合水平是否先進等,都取決于規劃設計公司的知識、經驗、創造性思維能力和合作態度。由于醫療建筑專業性強,就更需要高度負責的精神與真誠合作的態度,這與知識、經驗、水平同樣重要。
因此,在招標前應與招標部門充分協商,對參與投標單位的資質、業績、信譽等做深入的考察,統一評標標準,以盡一切可能選一個資質高、信譽好的規劃設計單位。
注意合同的簽訂
鑒于規劃設計和施工自身的難度及與規劃設計單位、施工單位的選擇和合作過程的難度,結算的難度與復雜性,以及目前出現眾多的履約糾紛,醫院惟有在合同的簽定上下足功夫。
規劃設計合同的重點應放在完成的時間上,每一步都要有明確的完成時限。施工合同的重點應放在質量控制與保證上,做到條款內容窮盡,用詞釋義惟一,獎罰嚴明。為使合同完善、合法,應聘請高水平的法律顧問始終參與。建設合作過程能否善始善終,很大程度上取決于合同的完善性。
環揚公司擁有多年的實驗室、潔凈室項目管理經驗,在醫院裝修施工的過程中,有著完善的建設運作流程,自有實驗室潔凈系統家具生產基地的出品,也讓潔凈工程的裝修建材質量得到保障,而這些關鍵流程的把控,也適合醫院這樣的項目開展,時間管理和成本管理統籌兼顧,這也是不少醫療機構注重的要點之一。